Los edificios antiguos, especialmente los situados en centros históricos como Ciutat Vella en Barcelona, suelen presentar problemas estructurales derivados del paso del tiempo y de reformas no controladas. Uno de los casos más comunes es el forjado en mal estado, provocado por la deformación de viguetas de madera, lo que genera grietas en tabiques, vibraciones en el techo y una peligrosa pérdida de estabilidad estructural.
¿Qué es la flecha en las viguetas de madera?
La flecha es la deformación vertical que aparece en las viguetas de madera cuando están sometidas durante años a cargas permanentes. Esta situación puede agravarse si algún vecino ha retirado tabiques interiores para crear espacios diáfanos, disminuyendo el número de apoyos.
Los síntomas más comunes incluyen:
- Desniveles en el suelo
- Grietas horizontales o en forma de escalera en las paredes.
- Cimbreo del forjado
Causas del deterioro del forjado
Los forjados de madera deteriorados no solo son producto del envejecimiento natural, sino también de malas prácticas en reformas o sobrecargas estructurales. Las fibras de la madera tienden a fluir lentamente bajo tensión prolongada, causando una pérdida progresiva de rigidez. Además, la humedad, los cambios térmicos y la falta de mantenimiento pueden agravar la situación.
Soluciones: ¿cómo reforzar un techo con viguetas de madera?
Afortunadamente, hoy existen soluciones eficaces y no invasivas para rehabilitar estas estructuras sin necesidad de grandes obras ni de desalojar a los residentes. En este sentido, el sistema de refuerzo estructural Noubau ofrece una alternativa que destaca por su rigidez, eficiencia y durabilidad.
Beneficios del sistema Noubau:
- Detiene por completo la flecha del forjado.
- No requiere la demolición del techo original, lo que reduce los costes y molestias.
- Es ideal para la rehabilitación estructural de techos antiguos.
Casos reales: intervención en Ciutat Vella (Barcelona)
En una reciente obra en Ciutat Vella, uno de los barrios con más edificaciones centenarias de Barcelona, el equipo técnico detectó forjados de madera con exceso de flecha, agravados por reformas interiores sin control técnico. Gracias al sistema Noubau, se consiguió estabilizar la estructura del edificio sin interrumpir la vida de los inquilinos.
¿Cuándo actuar?
No esperes a que aparezcan grietas graves o vibraciones peligrosas. Si detectas alguno de estos síntomas, es momento de realizar una evaluación estructural profesional:
- Grietas que reaparecen tras ser reparadas.
- Suelos que crujen o ceden al paso.
- Vibración perceptible.
- Obras previas que hayan alterado tabiques interiores.
Cuanto antes se intervenga, más económica y sencilla será la solución.
Si te enfrentas a un problema de forjado en mal estado o detectas señales de exceso de flecha en viguetas de madera, no lo dejes pasar. El sistema de refuerzo estructural Noubau es una solución moderna, discreta y eficaz, que te permitirá recuperar la seguridad y confort de tu vivienda sin obra invasiva.
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